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缙云县招商政策

缙云县投资招商若干优惠政策

一、财政优惠政策

1、外来企业(投资经营满10年的)自投产之日起三年内,按其实际纳税额(指增值税、企业所得税)的留县部分,由县财政作为技改和创新资金全额补助给企业,第四至第五年按50%比例补助给企业。

2、外来企业自投产之日起五年内,其征收房产税的留县部分,由县财政全额补助给企业。属自行建设的基本建设项目,其征收的建设营业税的留县部分,由县财政全额补助给企业。

3、外来企业在技改、出口补贴、创品牌、ISO认证等方面的政策,参照享受《缙云县鼓励开放型经济发展的若干规定》(县委〔2001〕29号文件)和《缙云县关于鼓励工业经济发展的优惠政策的通知》(缙政〔2001〕11号文件)的有关规定。

二、土地有关政策

1、外来企业可采取出让或租赁的方式取得土地使用权,一般以出让为主。以出让方式获得的国有土地使用权,在使用期限内可依法转让、出租、抵押、继承或赠与,并可将使用权作价入股与其它投资者合资兴办生产性企业。对未经批准改变土地使用用途的,要依法收回土地使用权。

2、外来企业在工业园区内投资办厂的,须符合以下条件:

(1)投资密度。用地(指征用,下同)最少不低于10亩,且建筑占地面积占总用地面积的40%以上,非生产性建筑的占地面积控制在建筑占地面积的15%以内。

(2)投资强度。以厂区面积为基数,每平方米土地投入量(厂房、办公用房和生产设备)不得少于400元。

项目投资若达不到相应的投资密度和强度,企业不得享受优惠政策,并补足相关税费。

3、工业园区土地按熟地出让,达到“五通一平”且配套设施通达厂区红线,厂区内土地自然平整,外来企业土地出让价格(指新碧工业园区2003年价格,含征地和审批费用)为每亩6万元。

4、外来企业固定资产投资规模达到1000万元的(不含土地款,外资按当时汇率结算),土地出让金优惠5%,1000万元以上每超过500万元,优惠幅度提高3%。固定资产投资规模超过5000万元的,实行“一厂一策”,供地价格协商确定。

5、外来企业自取得土地使用权后,超过六个月仍未动工建设的,按应交纳土地出让资金总额的10%收取土地闲置费;超过一年仍未建成投产的,按应交纳土地出让资金总额的20%收取土地闲置费,并补足相关费用;超过两年仍未动工建设的,依法收回土地使用权。

6、建立土地前置抵押制度。外来企业进入我县工业园区的,园区投资开发公司可以为其担保向银行贷款,用于办理土地出让手续。企业取得有效的土地证后再向银行办理抵押手续,解除园区开发公司的担保关系。

三、规费优惠政策

对在我县工业园区落户的外来企业的有偿服务性收费、资源补偿性收费按下限或减半收取,行政管理性收费原则上免除(具体收费项目、收费标准另行发文)。

四、优化环境政策

1、全程代理。对招商引资项目实行一个窗口受理、一个口子收费、全程代理服务的办法。落户工业园区的外来企业,从签订意向书到开始生产经营,有关审批事项,统一由行政审批中心与园区联合免费代办,并一次性说清需交的资料和费用。政府部门的协调,由行政审批中心与园区确定专人全程跟踪服务。

2、联审联批,提前开工。对招商引资项目的行政审批,统一以联审联批和告知承诺的形式办理,实行审批“直通车”制度,确保招商引资项目在10个工作日内具备开工建设条件。业主提出办理相关证照的,单项证照办理时限最长不超过5个工作日。

3、一窗收费。项目审批收费统一在行政审批中心收费窗口受理,除按园区统一政策外,各有关部门不得自行收取任何费用。部门需向企业收费的,必须经过园区管委会同意,否则,企业有权拒绝各种收费。

4、外来企业非经自愿,不必承担任何摊派和社会赞助。

5、凡我县引进的人才,除国家有明确规定外,任何单位不得以任何理由收取各种费用。对我县急需的专业技术人才,县有关部门要优先办理调入手续。上述人员中有高级职称或硕士以上学位,并在缙云工作两年以上的,由县财政给予每人一万元的安家费。

6、外来企业经营者子女可在企业所在地学区就近入学,免收借读费。年上交税收60万元以上(含奖励补助部分)的企业,经营者及其在本县企业工作的具有高级以上职称的外来技术人员,子女在义务教育阶段可择校就读,免收借读费,在非义务教育阶段,进重点中学降低20分录取,进非重点中学降低40分录取。


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